Lokale na sprzedaż Wilkanowo

Opis oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę -
na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek produkcyjno-biurowo-magazynowy w
podzielonogórskim Wilkanowie, woj. lubuskie, gmina Świdnica.

Ta unikatowa nieruchomość o powierzchni całkowitej 861,3 m² i
użytkowej wynoszącej 827,6 m², położona na działce o powierzchni
871 m², szeroko otwiera możliwości biznesowe. Budynek ten zyskuje
na znaczeniu dzięki aż 33 pomieszczeniom! Znajdziemy tu
pomieszczenia biurowe, produkcyjne, magazynowe, salę konferencyjną,
recepcję z aneksem kuchennym, a także pomieszczenia sanitarne,
socjalne i gastronomiczne, co czyni tę nieruchomość niezwykle
wszechstronną i elastyczną pod względem zastosowań. Co więcej,
wewnątrz budynku znajduje się winda techniczna, co zwiększa
funkcjonalność i ułatwia przemieszczanie się materiałów.
Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp do obiektu, zapewniający 15
miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku, co sprzyja komfortowi
klientów i pracowników. Do części magazynowej jest dostęp przez
dwie bramy wjazdowe usytuowana od strony południowej budynku, stanowi
to dwa punkty odbioru towaru, doskonałe wsparcie dla logistyki, a
także składowania towarów, umożliwiając efektywne zarządzanie
zapasami.

Budynek został wybudowany w latach 90-tych i rozbudowany do obecnego
stanu w 2016/2017 roku, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania i
solidność konstrukcji. Co istotne, nieruchomość jest kompleksowo
wyposażona we wszystkie niezbędne instalacje tj. energetyczną,
kanalizacyjną, sanitarną, centralnego ogrzewania z kotłownią
gazową na gaz z sieci miejskiej, wewnętrzną instalację ciepłej i
zimnej wody. W budynku zamontowana została również klimatyzacja.

Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest także jej strategiczna
lokalizacja. Budynek jest świetnie skomunikowany i zapewnia łatwy
dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, co ułatwia transport
i logistykę Twojej firmy. Nieruchomość położona jest zaledwie 2
km od drogi krajowej 27 łączącej się z obwodnicą miasta Zielona
Góra i prowadzącej dalej do trasy szybkiego ruchu S3, która biegnie
przez Zieloną Górę i łączy miasto na południe z Lubinem i dalej
Legnicą, a na północ ze Świebodzinem, Poznaniem, Gorzowem
Wielkopolskim i dalej Szczecinem. W sąsiedztwie nieruchomości
znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do
nieruchomości jest dobry drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej.

Ta nieruchomość to miejsce, które może stać się sercem Twojego
biznesu i doskonała okazja do zrealizowania swoich przedsiębiorczych
marzeń! Doskonale sprawdzi się jako baza produkcyjna, sklep
internetowy lub w innej roli, jaką sobie tylko wymarzysz.
Dwukondygnacyjna struktura umożliwia optymalne wykorzystanie
przestrzeni, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia
własnej działalności gospodarczej. To idealne miejsce do
prowadzenia różnorodnych działań gospodarczych, zarówno w
obszarze handlu, produkcji jak i usług. Ta nieruchomość to coś
więcej niż tylko budynek - to wspaniała okazja i inwestycja w
przyszłość Twojego biznesu!
Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i
rozpocząć nowy etap w rozwoju swojej działalności.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu
oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________
Agent prowadzący ofertę: Monika Ziemkowska
tel: +48 782 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: +48 536 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
__________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.